如果您在离婚过程中遇到了房产分割的纠纷，请注意这五个最常见的问题和解决思路：
婚前一方购买的房子，离婚时如何分割？
解答：
婚前一方购买的房子，属于个人婚前财产，不纳入夫妻共同财产的范围。离婚时，该房产归婚前购买方所有，另一方无权分割。
适用法条：
《婚姻法》第十七条第一款：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：……；三、一方的婚前财产”
案例：
小李婚前全款购买了一套房子，婚后与小王结婚。婚后，小李与小王共同居住在该房产内。离婚时，小李要求分割该房产，法院驳回了小李的诉讼请求，判决该房产归小李所有。
婚后共同购买的房子，但在一方名下，离婚时如何分割？
解答：
婚后共同购买的房子，即使只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。离婚时，该房产可以按照夫妻双方实际出资比例分割，没有出资的一方也可以主张按照共有关系分割。
适用法条：
《婚姻法》第十七条第二款：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：…；四、一方因继承或赠与所得的财产”
案例：
小张婚后全款购买了一套房子，但房产证只登记在小张名下。离婚时，小李主张按照共有关系分割该房产，法院支持了小李的诉讼请求。
一方婚前购买的房子，婚后一方出资翻修或增值，离婚时如何分割？
解答：
一方婚前购买的房子，婚后一方出资翻修或增值的部分，属于夫妻共同财产。离婚时，该部分增值可以按照夫妻双方实际出资比例分割，如果没有明确证据证明出资比例，可以按照均等分割。
适用法条：
《婚姻法》第十七条第四款：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：……；四、一方因继承或赠与所得的财产”
案例：
小赵婚前购买了一套房子，婚后小赵出资100万元装修了该房产。离婚时，小红主张该100万元的装修费用属于夫妻共同财产，法院支持了小红的诉讼请求。
婚后购买的房子，但贷款尚未还清，离婚时如何分割？
解答：
婚后购买的房子，即使贷款尚未还清，也属于夫妻共同财产。离婚时，可以将贷款视为夫妻共同债务，在分割房产时从夫妻共同财产中扣除。
适用法条：
《婚姻法》第十七条第五款：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：……；五、夫妻一方个人财产在婚后产生的收益”
案例：
小陈与小美婚后共同购买了一套房子，贷款尚未还清。离婚时，法院判决将该房产分割给小陈，小美需要承担一半的贷款债务。
离婚时一方因过错导致离婚，是否影响房产分割？
解答：
离婚时一方因过错导致离婚，可能会影响房产分割。根据《婚姻法》第四十六条的规定，过错方有权分割的夫妻共同财产比例可以少分或不分。
适用法条：
《婚姻法》第四十六条：“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：……；（三）一方有重大过错，婚后有夫妻共同财产”
案例：
小张婚内出轨，与他人发生关系。离婚时，小李主张因小张的过错导致离婚，要求多分夫妻共同财产中的房产，法院支持了小李的诉讼请求，将房产判给了小李。
各位读者，对于离婚房产分割，您是否还有其他问？欢迎在评论区提出，我会尽力解答！分享一下您在亲朋好友中遇到的离婚房产分割纠纷案例，让我看看大家都是如何解决的呢？
