各位老铁们，大家好！我是小编小张，今天咱们来聊聊离婚财产分割时的一个棘手「离婚时一套房，一人独占怎么办？」面对这套房子，有人据理力争，不肯松口，但也有人干脆利落，洒脱放手。那么，到底该如何处理这种情况呢？下面咱们就来给大家分析一下。
一、 房子归谁，法有明文！
《民法典》第1088条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的房产，除有约定的外，都属于夫妻共同财产。这也就是说，不管房产登记在谁名下，只要是婚后取得的，都算夫妻俩的共同财产。
温馨提示：对于婚前一方出资购买的房产，如果能证明婚后这套房子的增值部分是由夫妻共同努力取得的，那么这部分增值也要算作夫妻共同财产哦~
二、 离婚时，房子还能协商吗？
当然啦！离婚时，房子可不是说分就分的。夫妻双方完全可以坐下来好好协商，达成共识。常见的协商方式有两种：
1. 一方补偿对方
比如一套房价值100万，夫妻俩协商好一人出60万，另一人名下的资产适当少分一点，这样就可以完美解决问题啦~
2. 竞价取得
如果协商不成，那就只能上竞价擂台啦！夫妻双方可以按比例出价，价高者来买断这套房子。这样既能公平公正，又能避免房子流落到外人手中，一举两得。不过，竞价金额不得高于房屋的市场价哦~
三、 对方拒绝过户，怎么办？
如果对方就是不配合过户，怎么办呢？别慌，法律有救！
1. 起诉至法院
根据《民法典》第1076条规定，一方拒不配合分割夫妻共同财产的，另一方可以向法院提起诉讼。
2. 申请强制执行
如果法院判决生效了，对方仍拒不执行，你就可以向法院申请强制执行。法院会强制把这套房子过户到你的名下。
四、 还可以卖掉房子吗？
答案是：可以的！不过需要谨慎考虑。
卖掉房子所得的钱财也是夫妻共同财产，所以需要双方共同协商、处理。如果夫妻双方协商不一致，也可以由一方起诉至法院，请求法院分割夫妻共同财产。
五、 房子归孩子，行不行？
理论上来说，将房子判归孩子所有也是可以的。但是，这需要夫妻双方达成一致，还需要法院的批准。而且，这个房子基本上都是赠予性质的，父母无法随意处置。
温馨提示：将房子归孩子所有，需要综合考虑孩子的年龄、抚养权归属以及后续可能产生的各种法律问题哦~
好了，关于「离婚时一套房，一人独占怎么办？」的小编就给大家分析到这里啦！希望这些内容能帮到大家。如果你在离婚财产分割方面还有什么疑问，欢迎留言提问，小编一定知无不言，言无不尽！
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各位老铁们，你们在处理离婚财产分割时，有没有遇到过类似的棘手是如何解决的呢？欢迎大家踊跃分享自己的看法和建议，让更多的人从中受益吧！
