嘿，各位看官们，今天咱来聊聊一个老生常谈的话题：离婚时房产分配。这个话题可是牵动着无数家庭的神经，今天，小编手握“尚方宝剑”，为大家详细解读一下，保证通俗易懂、幽默风趣，让你轻松搞定这个“大难题”！
离婚时，婚前一方的房产归谁？
这个其实很好理解，婚前财产嘛，就是你们结婚前各自拥有的财产，离婚的时候，这些财产原则上还是属于原来的所有者。所以，如果房子是婚前一方的名字，那这房子一般归婚前拥有它的一方。
婚前一方父母出资买的房，离婚时怎么分？
这种情况比较复杂，得看谁掏的钱以及这笔钱的性质。如果是父母给的“纯粹”的赠与，那这套房子属于婚前一方的个人财产，离婚时自然也归他/她。
但如果父母给的是“借款”，或者约定将这笔钱作为“彩礼”，那就有可能被认定为夫妻共同财产，离婚时需要分割。
婚前买房，婚后一方还贷，离婚时房产如何分配？
这个就比较扯皮了，涉及到一个—增值部分如何分配？
一般来说，离婚时房产增值的部分（也就是房子现在的价值减去婚前购买时的价值）会按照夫妻双方在还贷期间的贡献度进行分割。
婚前一方父母出资买房，婚后另一方出资装修，离婚时如何分配？
装修也算是对房产的一种“增值”，离婚时需要考虑这部分投入的价值。如果装修费用较少，法院一般会直接判给装修的一方。如果装修费用较多，那就需要根据房屋的增值情况和双方在婚姻期间的经济能力进行分割。
婚前一方父母出资买房，婚后卖掉买新房，离婚时如何分配？
这种“变相”婚前房产，离婚时要看清楚卖房所得款项的流向。如果卖房所得款项全部用于购买新房，那新房的性质就和婚前房产一样，属于婚前一方的个人财产。如果卖房所得款项有一部分用于其他用途，那就需要根据实际情况进行分割。
看到这里，相信大家对离婚时婚前房产如何分配已经有了比较全面的了解。但是，具体到个案中，可能会出现各种各样的复杂情况，建议大家在遇到此类问题时，还是及时咨询专业律师，寻求最合适的解决方式。
小编想抛给大家一个你们觉得，离婚时婚前房产应该如何分配才算公平？欢迎在评论区分享你们的观点哦~
