离婚，一个让人闻之色变的话题。而离婚涉及的财产分割问题更是让不少人头疼不已，特别是房子这种大额财产。那么，离婚时，房子归谁？起诉时该如何争取？本文将为你一一解答这些疑问。
离婚时，房子归谁？
离婚时房产归属的判定，主要依据以下几个因素：
房产登记情况：一般来说，房产登记在谁名下，房子就归谁所有。
房产购置时间：如果房产是在婚前购置的，通常认定为一方的个人财产，归其所有。如果房产是在婚后购置的，则认定为夫妻共同财产，双方都有权分割。
房产出资情况：如果婚后夫妻双方共同出资购置的房产，根据各自出资比例分割。
其他因素：如《婚姻法》第17条、第39条等相关法律规定，法院也会综合考虑房屋的用途、居住情况、子女抚养权等因素来判定房产归属。
离婚时，如何争取房子的所有权？
如果想要在离婚时争取房子的所有权，可以采取以下措施：
协商一致：离婚时，夫妻双方最好能协商一致，自行达成房产分割协议。这样可以避免诉讼的麻烦，且可以最大程度地保障双方的利益。
分居协议：如果夫妻无法达成一致，可以签订分居协议，约定房产的归属。但分居协议需要公证才具备法律效力。
起诉分割：如果协商和分居协议都未能达成，只能通过起诉分割房产。起诉时，原告需要提供以下材料：
1. 《民事起诉状》
2. 《离婚起诉状》
3. 《房产证》或其他能够证明房屋所有权的证明
4. 《结婚证》
5. 《收入证明》
6. 《其他相关证据》
起诉时，该如何争取房子的所有权？
起诉时，争取房屋所有权的要点如下：
提供充分的证据：证明房产全部或部分为自己婚前财产，或证明自己对房产有较多的贡献或付出。
出具评估报告：通过评估机构出具的评估报告，证明房产的价值。
准备诉讼策略：根据具体情况制定详细的诉讼计划，包括如何应对对方的抗辩、 如何举证等。
聘请律师：聘请一位专业的律师，可以帮助你收集证据、整理材料，并代表你出庭辩论。
离婚时，房子可以怎么分割？
离婚时，房产的分割方式主要有：
协商分割：夫妻双方自行协商，达成分割协议。
法院判决分割：如果夫妻双方无法达成一致，法院将根据相关法律规定和具体情况判决分割。
拍卖分割：如果房产无法分割或分割后价值大幅减少，可以拍卖分割，所得价款由双方按比例分配。
离婚时，涉及孩子的房产如何分割？
如果离婚涉及到孩子的房产，法院在分割时会优先考虑孩子的利益。一般情况下，孩子居住的房产由抚养孩子的一方所有。但如果孩子已经成年，或有其他特殊情况，法院可能会另行判决。
如果你曾经历过离婚，且涉及到房产分割，欢迎分享你的经验和心得。
你认为在离婚时，有什么方法可以更好地保护自己的房产权益？
