目录
房屋遗产继承纠纷怎样处理
如何处理房屋遗产继承纠纷？我们知道，每个人都会通过遗书的形式告诉后代他们一生中积累的资源，以防止他们的家人因为财产问题而争吵。
处理方式：
1.自行商议
继承纠纷发生后，有关当事人可以在完全自愿的基础上，就继承人愿意接受的时间、方法和份额达成协议，然后根据协议分割财产。虽然讨论是在双方之间进行的，但也必须遵循一定的原则：
（1）公平自愿的原则。讨论不是处理民事纠纷的法定程序。因此，这种方法只能在双方同意的情况下适用。其次，协商后达成的协议也必须在双方自愿的基础上达成。
（2）法律原则。区分是非协商的前提，考虑是非的标准是继承法律和制度的规定。协商达成的协议本身也应合法，否则无效。值得注意的是，当事人在协商处理继承纠纷时，可以放弃权利，不能非法对待。
（3）不损害中国、社会利益和他人合法权益的原则。当事人不得为自身利益达成共识，损害国家和社会利益，或者损害第三人的合法权益。否则，这种谈判将失去公平和合理化，因此不受法律保护。
通过协商处理遗产纠纷，有利于家庭成员之间的和谐团结。协商处理完全是基于相关当事人的自愿行为，处理后不会损害彼此的真实感受，也有利于纠纷的快速彻底解决。因为通过协商处理遗产纠纷，不需要别人调解，更不用说诉诸法院，节省了当事人的人力、财力和时间。同时，由于协议是由当事人自行协商达成的，纠纷可以彻底解决。
2.人民调解委员会调解委员会调解
人民调解委员会是一个群众组织。继承纠纷发生后，有关当事人协商不成的，可以由人民调解委员会调解。人民调解委员会以法律为基础，通过说服教育的方式调解纠纷，促进当事人在自觉自愿的基础上相互理解、妥协、达成共识。人民调解委员会调解协议达成后，各方应当严格遵守和执行。
3.向人民法院提起诉讼诉讼
继承纠纷发生后，未经人民调解委员会调解，可以向人民法院提起诉讼。经人民调解委员会调解不能达成协议的，任何一方也有权向人民法院提起诉讼。应当注意的是，继承纠纷不能仲裁。因此，有关当事人因继承发生纠纷后，不能向仲裁机构申请仲裁。
房产继承纠纷的处理方式有哪些
当财产继承时，双方可能会发生纠纷，特别是当只有一所房子和多个继承人时，每个继承人都希望有权处置房屋或继承大量的财产权，那么处理财产继承纠纷的方法是什么呢？
处理房地产继承纠纷有哪些方法？
1、自主商议。
协商处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和谐团结。协商处理完全基于相关当事人的自愿行为，处理后不会损害彼此的真实感受，也有利于纠纷的快速彻底解决。因为通过协商处理遗产纠纷，不需要别人调解，更不用说诉诸法院，节省了当事人的人力、财力和时间。同时，由于协议是由当事人自行协商达成的，纠纷可以彻底解决。协商处理时，应掌握以下原则：
（1）自愿原则。由于不是处理民事纠纷的法定必要程序，只有双方同意才能使用。
（2）法律原则。值得注意的是，当事人在协商处理继承纠纷时，可以放弃权利，不能违法对待。
（3）不损害中国、社会利益和他人合法权益的原则。当事人不得为自身利益达成共识，损害国家和社会利益，或者损害第三人的合法权益，不受法律保护。
2、人民调解委员会调解
继承纠纷发生时，有关当事人协商不成的，可以由人民调解委员会调解。人民调解委员会调解协议达成后，各方应当严格遵守和执行。调解不成的，当事人可以再次向法院起诉。
3、诉讼。
继承纠纷发生后，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
房产继承纠纷如何解决，房产继承如何办理过户
如何解决房地产继承纠纷？房地产继承是一个经常发生纠纷的行业。继承人不能通过调解方法解决问题时，可以起诉处理。
一、如何解决房地产继承纠纷
房地产继承法是根据《继承法》将被继承人遗产转让给继承人的行为，是房地产转让的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转让，而不是直接反映产品之间的关系。继承是一种法律制度，继承关系只能在一定条件下发生。
一般情况下，法定继承由继承人按照继承顺序和继承份额依法继承。《继承法》规定的法定继承人为配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和祖父母。然而，生活中总有一些特殊的问题，如继承子女、同居者等，可以按照以下标准执行：
（一）继子女与养子女具有相同的继承权
最高人民法院《关于贯彻落实《中华人民共和国继承法》若干问题的建议》第二十一条规定，继子女继承继父母财产的，不影响其继承生父母财产。第十九条规定，被收养人履行赡养养父母的义务，同时抚养生父母较多的，除依照继承法第十条的规定继承养父母财产外，还可以依照继承法第十四条的规定分配生父母的适度财产。
(二)同居多年也享有配偶身份继承权
1994年后，法律否认了以夫妻名义同居的夫妻身份。《继承法》第十四条规定，对死亡一方履行更多义务的，可以适当分配财产，不是合法继承人的继承权，而是继承人以外的人因互助而产生的权力。
（三）婚姻关系存续期间继承的遗产是夫妻共同财产
根据《婚姻法》第十八条的规定，遗嘱或者赠与合同要求只归夫妻一方的财产，为夫妻一方的财产。
二、房地产继承如何办理过户
房屋继承转让需要经过继承权公证和继承登记两个步骤，免征契税。
第一步：到区或市公证处（原出口商品房到市公证处）办理继承权公证。分为遗书继承权公证和无遗书继承权公证。相应的信息也不同。
（一）遗嘱继承权公证应当提交的材料：
1、被继承人死亡证（出口房屋需公证）;
2、房屋产权证明或其他凭证（出口房屋需要公证）;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明材料（原出口房屋需要公证）;
4、被继承人立的遗嘱(遗书必须是经过公证的遗书，其他方式的遗书暂不接受，因为其真实性无法确定);
5、继承人身份证件（原出口房屋需公证）;
6、其他公证处需要提供文件。
（二）无遗嘱继承权公证的材料：
1、被继承人死亡证（原出口房屋需公证）;
2、房屋产权证明或其他凭证（原出口房屋需公证）;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明材料（出口房屋需要公证）;
4、继承人身份证件（原出口房屋需公证）;
5、其他公证处需要提供文件。
（3）公证费：继承权公证费一般按收益（即继承财产评估后的评估价值）的2%收取，最低收取200元。
第二步：房地产继承登记。房屋继承人到区房地产交易中心进行房屋产权继承登记（出口房屋需到上海房地产交易中心登记）。
(一)提交相关资料。
（2）费用：登记费：每件100元；合同印花税：继承房屋评估价0、05%;权证印花税：5元，本；交易费用：5元，平方米；契税：免缴。
(3)办理期限:25日内。
房产继承纠纷应该如何解决?
房地产继承纠纷可以通过以下方式解决：
继承纠纷发生后，有关当事人可以在完全自愿的基础上，就继承人愿意接受的时间、方法和份额达成协议，然后根据协议分割财产。
协商不是处理民事纠纷的法定程序。因此，这种方法只有在双方同意的情况下才能适用。其次，协商后达成的协议也必须在双方自愿的基础上达成。值得注意的是，当事人在协商处理继承纠纷时，可以放弃权利，不能违法对待。
在现代社会，无论是财产纠纷还是拆迁纠纷，都可以通过诉讼到当地人民法院解决，但在此之前，人民法院也可以组织双方调解，如果房屋拆迁和遗产继承纠纷，建议到法院解决，因为强制执行。
在日常生活中，我们应该面临许多法律问题，所以我们应该了解一些与法律相关的知识，以防在遇到法律问题时无法维护我们的合法权益。对于如何解决房地产继承纠纷的答案，上述文章已经作出了详细的答案，在日常生活中也要了解相关的法律知识，以保护其合法权益。
专业房产纠纷律师：房产继承的注意事项
房地产继承是指依照继承法的规定，是指依照法定程序将被继承人遗留的房屋产权和土地使用权转让给继承人的法律行为。房地产继承是取得所有权和使用权的一种方式。
1、房地产继承的主要法律法规是什么？
1985年颁布实施的《中华人民共和国继承法》和《最高人民法院关于实施中华人民共和国继承法若干问题的建议》是处理房地产继承案件的主要法律依据。
2、什么房产不能继承？
不能依法继承的财产包括只有使用权但没有产权的房屋、非法建造的房屋、超过最长保护期限的财产、权利人生前赠与的财产、死前未撤销的财产。
3、那些享有房地产继承权的人
被继承人的配偶、子女和父母是房地产的第一顺位继承人；被继承人的兄弟姐妹、祖父母和祖父母是房地产的第二顺位继承人。如果有第一顺位继承人，则不能继承第二顺位。原则上，同意顺位的继承人是平均继承。
4、房地产继承的形式有哪些？
财产继承分为遗嘱继承和法定继承。遗嘱继承优先于法定继承。遗嘱继承的类型可分为五种方式：自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱。
5、房地产继承的方式有哪些？
房地产继承可以公证继承，也可以诉讼继承。公证继承需要在所有信息完整、所有继承人协商一致的情况下，到公证处办理继承公证手续，并缴纳不超过被继承房屋份额市场价格的1%的公证费。不符合上述条件的，可以通过人民法院诉讼继承，按照规定缴纳诉讼费。
6、如何办理房地产继承公证？
房地产继承有两种，一种是遗嘱继承，另一种是法定继承。死者生前无遗书的，应当依照法定继承办理。到公证处出具公证书，需要带两份证件和两份证件：
(1)需到派出所开具死者死亡证明。
（二）房屋产权证明或者其他凭证；
（3）由死者所属单位（或居委会、村委会）开具法定继承人确认。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名以及死者的父母是否已经死亡。
（4）法定继承人不止一人，财产只转让给其中一人的，需要他人书面同意，表明放弃财产继承。
(5)继承人的身份证件。
7、继承的房产应如何分割？
房地产继承可以登记为分享，也可以分析。房地产分析的房屋所有权应当根据被继承人在房地产中的份额、大小、其他地方的住房情况、房屋的实际居住情况、执行能力等因素综合确定。未取得房屋产权的一方有权要求对方支付相应意义的赔偿。
8、当所有继承人都主张继承财产，无法支付赔偿时，财产房屋的分割方法？
父母死前购买的房屋，父母死后由多个子女依法继承。虽然所有的孩子都想继承他们所有的财产，但他们无法向其他继承人支付相应的补偿。
[法律依据]中国继承法第二十九条规定，遗产分割应当有利于生产和生活的需要，不损害财产的效用。不适合分割的财产，可以以折扣、适度补偿或者共享的方式处理。
[法官提醒]对于财产房屋，继承人可以讨论一人继承，并向其他继承人支付相应的补偿；如果继承人无法支付补偿，他们可以通过明确自己的继承比例来共享财产房屋。今后，继承人可以通过出售财产房屋、分割出售房屋或出租财产房屋、分割租金等方式行使权利。
9、原私房产权人死亡，未留遗书，如何认定现房继承人？
根据《中华人民共和国继承法》第十条的规定，第一顺序为配偶、子女和父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母和祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。第一顺序继承人未继承的，由第二顺序继承人继承。同一继承顺序的继承不分顺序，同一顺序的继承人对被继承人的财产享有公平的继承权。此外，丧偶儿媳的公共账户、婆婆、丧偶叔叔对公公婆婆履行主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
